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Ein- bis Zweifamilienhaus, Loggia, Hofterrasse, kleine Garage zentral Ottweiler

Exposé / Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich zentral in Ottweiler und kann folgendermaßen genutzt werden:
• komplette Eigennutzung
• Mehrgenerationen
• Gewerbliche Nutzung, Arbeiten und wohnen unter einem Dach Arbeitsräume z.B. Büroräume
• Vermietung (Kapitalanlage)

Aufteilung Erdgeschoss (EG):
• Flur, Treppenaufgang ins OG
• Badezimmer
• Zimmer Nr. 1
• Zimmer Nr. 2
• Zimmer Nr. 3

Aufteilung Obergeschoss (OG):
• Flur, Treppenaufgang ins DG
• Küche
• Badezimmer
• Zimmer Nr. 4 mit Ausgang auf geschlossenen Balkon
• Zimmer Nr. 5
• Zimmer Nr. 6

Aufteilung Dachgeschoss (DG):
• Flur
• Küche
• Badezimmer
• Abstellraum
• Zimmer Nr. 7
• Zimmer Nr. 8

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner überdachter Innenhof / Terrassenhof.
Das Haus verfügt über eine Garage (sehr schmale Einfahrt!), geeignet um
z.B. Fahrräder, Roller unterzustellen.
Des Weiteren ist eine Teilunterkellerung vorhanden.

Ausstattung

Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
• Neuwertige Badezimmer (3 Badezimmer)
• Viessmann Zentralheizung
• teilweise neue Fenster
• Stromleitungen

Ein- bis Zweifamilienhaus, Loggia, Hofterrasse, kleine Garage zentral Ottweiler

Kaufpreis: 159.000 EUR
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Baujahr:1900
  • Grundstücksfläche:159 m²
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Zimmer8
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma YOUARUS Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma YOUARUS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma YOUARUS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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Immobilienmaklerin Daniela Beresjuk Youarus Immobilien Mobil: +49 (0)152 . 317 14 391 E-Mail: daniela.beresjuk@youarus.de Ottweiler & Brüggen

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Thomas Lafontaine

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