Objektbeschreibung
Ein schön gelegenes Zweifamilienhaus in Ottweiler steht zum Verkauf.
Der neue Eigentümer kann seine Wohnwünsche bei der Renovierung / Sanierung der Immobilie selbst umsetzen.
Die zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss.
Aufteilung 1. Wohneinheit:
• Eingang, Flur
• Küche
• 3 Zimmer (von einem Zimmer Ausgang auf dem Balkon)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Aufteilung 2. Wohneinheit:
• Küche
• Zimmer
• Badezimmer
Das Dachgeschoss bietet noch viel Platz und könnte bei Bedarf nach Genehmigung einer Bauanfrage ausgebaut werden.
Aufteilung Keller:
Der Keller ist aus dem Haus und von außen begehbar. Diverse
Kellerräume z.B. Heizungsraum u.a. stehen zur Verfügung.
Abstellflächen für PKW:
• 1 Garage
• Stellplatz vor der Garage
Außenanlage, Garten:
Zum Verweilen laden der Balkon und das Gartengrundstück ein.
Das Haus ist vielseitig nutzbar, z.B. als:
• Einfamilienhaus
• Mehrgenerationen
• wohnen und arbeiten unter einem Dach
• Vermietungsobjekt
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis 290,90 kWh (m²•a), Klasse H, Wohngebäude Baujahr 1926, Gas Zentralheizung
Zweifamilienhaus mit Balkon, Garten, Garage schön gelegen in Ottweiler
Kaufpreis: Verkauft- Objekttyp: Haus
- Baujahr:1926
- Grundstücksfläche:618 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Parkplatz/Parkplätze
- House Haus-Kategorie
- Garagenfernbedienung
- Balkon
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma YOUARUS Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma YOUARUS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma YOUARUS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Interesse an diesem Objekt?
Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie bitte einfach das Formular auf unserer Kontaktseite vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung oder Sie kontaktieren unser Immobilienmakler-Team per E-Mail oder Telefon.
Ihre Ansprechpartner
Daniela Beresjuk
Immobilienmaklerin
Mobil: +49 (0)152 . 317 14 391
E-Mail: daniela.beresjuk@youarus.de
Ottweiler & Brüggen
Telefonzeiten: 9.00 - 19.00 Uhr
Thomas Lafontaine
Immobilienberater
Mobil: +49 (0)152 . 028 65 645
E-Mail: thomas.lafontaine@youarus.de
Ottweiler
Telefonzeiten: 9.00 - 19.00 Uhr