Home Staging - Die Immobilie für den Verkauf optimieren
Durch Home Staging können wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielen. Durch Home Staging Wettbewerbsvorteil beim Immobilienverkauf schaffen. Als verkaufsfördernde Maßnahme bewirkt die professionelle Immobilien-Inszenierung, dass sich Ihre Kaufinteressenten viel schneller mit dem Verkaufsobjekt identifizieren werden und es sich als ihr neues Zuhause vorstellen können.
Was ist eigentlich Home-Staging?
Home Staging wird das professionelle Herrichten von Räumen bzw. der gesamten Immobilie zur Verkaufsförderung genannt. Das tatsächliche Potenzial und der besondere Charme einer Immobilie soll in den Vordergrund gerückt und den Interessenten anschaulich vermittelt werden. So kann sich der Kaufinteressent die Wohnung bzw. das Haus sowie dessen Nutzungsmöglichkeiten besser vorstellen. Durch die Umgestaltung der Immobilie sollen die Verkaufschancen, als auch der Verkaufswert gesteigert werden.
Welche Vorteile hat Home-Staging?
Wenn es sich beim Verkauf z.B. um eine leerstehende Immobilie handelt, können sich Interessenten bei einer Besichtigung nur schwer vorstellen, wie viel Platz für Einrichtungsgegenstände die leeren Räume tatsächlich bieten. Der Interessent bekommt ein Gefühl für den Raum und kann Proportionen besser abschätzen. Durch passendes Leihmobiliar und ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept bzw. Farbkonzept wird die Vorstellungskraft des Interessenten positiv beeinflusst. Eingerichtete Räume sind auch für die Fotodokumentation und für das Exposé von großer Bedeutung. So wird die Immobilie auffällig und macht den Interessenten neugierig.
Wie funktioniert Home-Staging?
Zunächst wird für die Immobilie ein Gesamtkonzept erstellt. Die Grundreinigung und evtl. Entrümpelung der Immobilie sind die ersten Schritte. Anschließend werden persönliche Gegenstände wie z.B. Bilder und Erinnerungen entfernt. Besonderheiten der Immobilie, die einen Mehrwert für den Kunden mit sich bringen z.B. Kamin, Wintergarten werden betont. Düfte und gute Lichtverhältnisse sowie ein harmonisches Gesamtkonzept wirken zusätzlich unterstützend. Auch die Funktionalität eines Raumes soll mit passender Gestaltung und dezenter Dekoration hervorgehoben werden.
Was kostet Home-Staging?
Jedes Verkaufsobjekt ist individuell zu betrachten und die Anforderungen sind unterschiedlich. Dadurch kann kein Pauschalpreis für das Home-Staging genannt werden. In jedem Fall verkürzt sich durch das Home-Staging die Verkaufszeit und es kann ein höherer Verkaufspreis erzielt werden. Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie haben weitere Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Home-Staging zur Verfügung und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.