Vorteile Immobilienverkauf mit Makler
Die eigene Immobilie zu verkaufen, ist für Eigentümer oft mit einem hohen Zeit- und Kostenaufwand verbunden. Damit für Sie als Eigentümer der Verkauf Ihres Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes so einfach wie möglich und reibungslos vonstattengeht, können Sie uns als erfahrene Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen.
Wertermittlung
Unterschiedliche Verfahren können wir für die Wertermittlung Ihrer Immobilie einsetzen (Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren). Bei der Kaufpreisfindung müssen Themen wie Angebot & Nachfrage, sowie die aktuelle Marktlage beachtet werden. Der Kaufpreis muss von Anfang an richtig kalkuliert sein. Ist die Immobilie zu teuer, verlieren Sie kostbare Zeit und die Immobilie wird schnell nicht mehr beachtet und wirkt unseriös. Unsere Erfahrungen helfen Ihnen den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Festen Ansprechpartner
Wir garantieren Ihnen einen festen Ansprechpartner während der Vermarktung und danach. Ihr Ansprechpartner gibt Ihnen in regelmäßigen Abständen Rückmeldungen über den aktuellen Stand des Verkaufs. Bei uns gibt es keine Hotline und keine Warteschlangen. Ihr Ansprechpartner ist zu den Öffnungszeiten immer erreichbar oder ruft Sie umgehend zurück. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner per Telefon, E-Mail, Whats-App, Facebook oder natürlich persönlich.
Besichtigungstermine
Wir machen die Besichtigungen werktags, sowie samstags und sonntags, gerne auch nach Feierabend. Falls das Verkaufsobjekt vermietet ist, richten wir uns bei der Terminvergabe an den derzeitigen Mieter.
Ihre Immobilie richtig in Szene setzen
Bei der Präsentation sollte Ihre Immobilie auffallen und den Interessenten neugierig machen. Dies ermöglichen wir mit aussagekräftigen Fotodokumentationen und anschaulichen Grundrissen. Auch virtuelle Besichtigungen nehmen immer mehr Beliebtheit an. Die Erstellung eines hochwertigen Exposés ist für uns selbstverständlich.
Kostenlose Bewerbung
Auf den bekannten Internet Portalen, in lokalen Zeitungen, in unseren Schaufenstern, auf unserer Webseite und bei Wunsch am Objekt selbst, bewerben wir Ihre Immobilie, so dass diese von jeder Altersklasse und bei jeder Gelegenheit gesehen wird.
garantiert keine Zusatzkosten
Bei Abschluss eines Makler-Vertrages sind alle aufgeführten Leistungen mit unserer Maklerprovision abgegolten.
Rundum Zufrieden
Sie werden zufrieden sein, denn Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir besorgen notwendige bzw. fehlende Unterlagen beim Gericht, Katasteramt, Bauamt und erledigen alle Behördengänge.
- Wir besorgen einen Energieausweis, wenn keiner vorhanden ist.
- Wir führen alle Telefonate und Korrespondenzen.
- Wir planen und sprechen die Termine für Besichtigungen mit Ihnen ab.
- Wir fordern vom Kaufinteressenten eine Finanzierungsbestätigung an.
- Wir übernehmen die Verkaufsgespräche (Verhandlungen) mit den Kaufinteressenten.
- Wir kümmern uns um den Notartermin, Beauftragung des Notars für die Erstellung des Kaufvertrages, Prüfung des Kaufvertrages und begleiten Sie am Tag der Beurkundung zum Notar.
- Wir bereiten das Übergabeprotokoll vor und sind bei Übergabe der Immobilie dabei.