Zu vermieten: 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zentral in 41366 Waldniel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien (Mieter), verteilt über Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober- und Dachgeschoss. Über das separate Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, in den Garten / Hof und in den Keller.
Der Garten / Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden. Auch Fahrräder können dort über einen separaten seitlichen Eingang abgestellt werden.

Aufteilung Wohnung 2. Obergeschoss:

• Diele, Einbauschrank, Türöffner
• Wohnzimmer
• Küche mit Sitzgelegenheit
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluß (Durchgang von der Küche)

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, wo auch noch untergestellt werden darf.

Die Wohnung muss bei Einzug renoviert werden und kann bei Auszug im unrenovierten Zustand übergeben werden.

Energieausweis (Verbrauchsausweis):

180,10 kWh (m²*a) / Klasse F / Gas-Zentralheizung / Baujahr 1935 / ausgestellt 01.08.2019 gültig bis 01.08.2029

Kaltmiete: 420,00 €

Nebenkosten: 200,00 € inkl. Heizkosten

Mietkaution: 3 Kaltmieten = 1.260,00 €

Besonderheiten
Bitte beachten Sie:
Der Vermieter sucht solvente und ruhige Mieter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern nur bonitätsgeprüfte und im geregeltem Arbeitsverhältnis stehende Interessenten präsentieren wollen.
Um uns einen ersten Eindruck von den Mietinteressenten machen zu können, erbitten wir von den Interessenten, vorab eine Mieterselbstauskunft einzureichen. Das entsprechende Formular (Mieterselbstauskunft) lassen wir Ihnen auf Anforderung gerne per E-Mail zukommen.
Hinweis: Sie sind aber gesetzlich nicht dazu verpflichtet, die Mieterselbstauskunft auszufüllen.

Bei Mietinteresse sind Einkommensnachweise + Vorlage des Personalausweises + SCHUFA Auskunft erforderlich. Bei Mietabschluss wünscht der Vermieter den Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung.

Besichtigungstermine
Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:

• Vor- und Zunamen
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
  Wir können Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten.

Sonstiges
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Die Vermietung erfolgt ohne Möbel. Dieses Exposé dient der Vorinformation, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.